アンピール板付南

福岡県福岡市博多区井相田一丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅徒歩15分
1995年築 / 10階建 / 61戸 / RC造

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4階 / 65.54㎡の場合

相場

862

1,667

2,473

3,278

AI査定結果

推定相場価格

2,070万円

31.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,667万円〜2,473万円

25.4万円/㎡〜37.7万円/㎡

推定賃料

7.1万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2025年11月30日

アンピール板付南

1,780万円（27.2万円/㎡）/ 4階 / 65.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.64万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/10	1,780万円	27.2万円	4階	65.54㎡	3LDK	南東
2025/08/23	1,880万円	26.4万円	4階	71.3㎡	3LDK	南東
2024/11/23	2,480万円	33.2万円	9階	74.75㎡	2LDK	南東
2024/06/02	1,580万円	24.1万円	6階	65.54㎡	3LDK	南東
2024/04/07	1,680万円	25.6万円	6階	65.54㎡	3LDK	南東
2024/03/12	1,800万円	25.2万円	10階	71.3㎡	3LDK	南東
2024/03/04	1,880万円	28.7万円	6階	65.54㎡	3LDK	南東
2024/02/25	1,750万円	24.5万円	4階	71.3㎡	3LDK	南
2024/02/25	2,299万円	32.2万円	5階	71.3㎡	2LDK	南
2024/02/25	1,980万円	27.8万円	10階	71.3㎡	3LDK	南東
2024/02/01	2,100万円	29.5万円	10階	71.3㎡	3LDK	南東
2023/12/26	2,300万円	32.3万円	10階	71.3㎡	3LDK	南東
2023/12/20	2,499万円	35.0万円	5階	71.3㎡	2LDK	南
2023/11/26	2,599万円	36.5万円	5階	71.3㎡	2LDK	南
2023/08/29	2,699万円	37.9万円	5階	71.3㎡	2LDK	南
2023/08/28	2,699万円	37.9万円	5階	71.3㎡	3LDK	南
2023/06/04	1,430万円	20.1万円	5階	71.3㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は30.27万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/10	アンピール板付南福岡市博多区井相田一丁目	雑餉隈駅15分	1,780万円	27.2万円	65.54㎡	3LDK	4階 / 10階建	南東	1995年	61戸	RC
2025/03/10	エイルレシェンテ天神ベイサイド福岡市博多区築港本町	中洲川端駅15分	2,480万円	31.6万円	78.43㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	1998年	23戸	RC
2024/09/03	サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町	呉服町駅9分	1,998万円	33.8万円	59.04㎡	2LDK	6階 / 11階建	南東	1990年	91戸	SRC
2024/03/11	アーベイン東公園福岡市博多区千代一丁目	千代県庁口駅7分	2,190万円	33.6万円	65.11㎡	2LDK	12階 / 14階建	南東	1990年	92戸	RC
2024/06/09	ライオンズマンション箱崎南福岡市博多区吉塚七丁目	吉塚駅9分	1,680万円	33.5万円	50.15㎡	2DK	8階 / 8階建	南東	1992年	63戸	RC
2024/07/08	エスポワール吉塚福岡市博多区吉塚五丁目	吉塚駅5分	1,800万円	29.8万円	60.36㎡	3DK	6階 / 12階建	南東	1990年	43戸	SRC
2024/08/09	プリメール吉塚公園福岡市博多区吉塚二丁目	吉塚駅5分	2,120万円	29.3万円	72.32㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1990年	18戸	SRC
2024/01/24	グランピアマンションアーガス吉塚福岡市博多区吉塚五丁目	吉塚駅8分	2,200万円	29.3万円	75㎡	4LDK	7階 / 14階建	南東	1997年	96戸	SRC
2024/04/18	東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目	吉塚駅14分	2,250万円	31.9万円	70.5㎡	3LDK	5階 / 11階建	南東	1995年	91戸	RC
2025/01/10	JGM空港通り福岡市博多区吉塚四丁目	吉塚駅12分	1,880万円	31.4万円	59.8㎡	1LDK+S	8階 / 14階建	東	1992年	68戸	SRC
2024/01/01	じゅうグランドモア空港通り福岡市博多区吉塚四丁目	吉塚駅12分	2,090万円	30.5万円	68.46㎡	3LDK	12階 / 14階建	-	1992年	68戸	SRC
2024/02/25	東峰マンション空港通り福岡市博多区豊一丁目	東比恵駅15分	2,080万円	30.8万円	67.64㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1998年	27戸	RC
2023/08/25	サーパス博多駅前福岡市博多区美野島三丁目	博多駅16分	1,980万円	32.6万円	60.8㎡	2LDK	12階 / 14階建	南西	1992年	77戸	SRC
2025/11/15	エクレール東比恵福岡市博多区半道橋一丁目	東比恵駅15分	1,950万円	33.8万円	57.68㎡	2LDK	2階 / 7階建	南東	1994年	30戸	RC
2024/03/05	アムール山王公園南福岡市博多区半道橋一丁目	東比恵駅15分	2,220万円	33.7万円	65.92㎡	3LDK	6階 / 8階建	南東	1998年	42戸	RC
2023/08/30	アーバンパレス空港前福岡市博多区青木一丁目	福岡空港駅9分	1,890万円	26.1万円	72.31㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1996年	42戸	RC
2025/03/17	エバーライフ東平尾公園2 福岡市博多区青木一丁目	福岡空港駅14分	1,990万円	30.9万円	64.39㎡	2LDK	1階 / 8階建	南東	1995年	107戸	RC
2024/02/09	モントーレ竹下福岡市博多区那珂一丁目	竹下駅9分	1,820万円	27.5万円	66.08㎡	3LDK	4階 / 8階建	-	2000年	33戸	RC
2025/07/25	アプローズ空港前福岡市博多区青木一丁目	福岡空港駅10分	1,980万円	29.0万円	68.29㎡	2LDK	1階 / 7階建	南東	1999年	27戸	RC
2023/07/11	サーパス竹下駅前福岡市博多区那珂一丁目	竹下駅9分	2,430万円	33.9万円	71.76㎡	3LDK	3階 / 7階建	西	1997年	26戸	RC
2024/12/03	アムール東那珂福岡市博多区東那珂三丁目	竹下駅15分	1,990万円	31.1万円	63.89㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1998年	35戸	RC
2024/06/02	アンピール比恵南福岡市博多区東那珂二丁目	竹下駅25分	1,750万円	26.1万円	66.99㎡	3LDK	2階 / 8階建	南東	1995年	77戸	RC
2024/10/01	アンピール空港西福岡市博多区東那珂二丁目	竹下駅23分	2,000万円	28.3万円	70.56㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	1996年	95戸	RC
2025/11/30	アプローズ那珂福岡市博多区那珂四丁目	竹下駅17分	2,450万円	32.9万円	74.55㎡	3LDK	2階 / 9階建	南東	1999年	66戸	RC
2024/06/11	シティライフ板付III 福岡市博多区那珂四丁目	竹下駅21分	2,290万円	28.5万円	80.48㎡	4SLDK	9階 / 9階建	南	1997年	27戸	RC
2024/02/25	アムール板付6 福岡市博多区那珂四丁目	竹下駅20分	1,980万円	27.1万円	73.15㎡	4LDK	3階 / 7階建	南西	1997年	27戸	RC
2024/09/30	ラポール板付福岡市博多区西月隈三丁目	竹下駅29分	1,730万円	24.1万円	71.79㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1992年	40戸	RC
2025/10/17	JGMヴェルデ板付中央公園福岡市博多区板付三丁目	大橋駅25分	2,480万円	32.9万円	75.4㎡	4LDK	4階 / 10階建	南東	1999年	63戸	RC
2024/03/19	ベルアージュ井尻福岡市博多区諸岡三丁目	井尻駅14分	2,380万円	30.3万円	78.45㎡	4LDK	3階 / 7階建	南	1998年	30戸	RC
2024/06/08	ダイナコートエスパシオ板付福岡市博多区板付三丁目	笹原駅22分	1,850万円	27.0万円	68.57㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1999年	36戸	RC
2023/11/25	アーサー板付パークサイド福岡市博多区板付二丁目	笹原駅26分	2,290万円	31.9万円	71.76㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1994年	21戸	RC
2024/06/23	サングレート空港南福岡市博多区板付二丁目	笹原駅25分	2,480万円	31.6万円	78.39㎡	4LDK	6階 / 9階建	南西	1999年	40戸	RC
2025/03/30	アルフィーネ筑紫通り福岡市博多区諸岡二丁目	笹原駅15分	2,190万円	29.6万円	74.09㎡	2LDK	3階 / 9階建	南	1998年	40戸	RC
2025/02/15	ライオンズマンション博多南第3 福岡市博多区諸岡二丁目	笹原駅15分	1,890万円	29.1万円	65.06㎡	2LDK	4階 / 8階建	南東	1991年	41戸	RC
2025/01/23	アムール板付II 福岡市博多区板付五丁目	笹原駅22分	2,199万円	31.0万円	70.92㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1995年	39戸	RC
2025/11/17	三愛シティライフ空港南II 福岡市博多区西月隈五丁目	笹原駅23分	1,690万円	29.1万円	58.12㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	1991年	95戸	RC
2024/02/26	アムール板付V 福岡市博多区板付六丁目	笹原駅21分	1,780万円	28.7万円	61.96㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	1996年	35戸	RC
2025/07/29	グラン・コート板付福岡市博多区板付七丁目	笹原駅14分	2,080万円	29.4万円	70.8㎡	3LDK	1階 / 9階建	南西	1997年	33戸	RC
2025/09/20	サーパス井尻東福岡市博多区板付七丁目	笹原駅11分	1,990万円	28.3万円	70.42㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	1995年	35戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市博多区では3.2%下落しています。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

27.8万円/㎡

前年比-8.9%

福岡市博多区

29.2万円/㎡

前年比-3.2%

マンション概要

マンション名	アンピール板付南
所在地	福岡県福岡市博多区井相田一丁目
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩15分
築年月	1995年
階数	10階建
総戸数	61戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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